昆明铁路运输中级法院拍卖公告
2017-09-14 09:07:00
昆明铁路运输中级法院
拍卖公告
(2017)云71执5号
昆明铁路运输中级法院将于2017年9月24日10时至2017年9月26日10时止（延时除外）在昆明铁路运输中级法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(户名：昆明铁路运输中级法院，网址：https://sf.taobao.com/0871/17?spm=a213w.7630420.sfHead.3.nqfsDk），现公告如下：
一、拍卖标的：
1、登记在紫杉建筑设计股份有限公司名下的房产：昆明市盘龙区白龙寺刘家营村凯茵佳园3幢1单元18层1801室，房屋所有权证号：昆房权证（昆明市）字第2014101968号，面积：101.61㎡，设计用途为住宅，目前由紫杉建筑设计股份有限公司使用。
房产状况均以现状为准。
评估价：894200元，起拍价：894200元，保证金：50000元，增加幅度5000元。
2、登记在紫杉建筑设计股份有限公司名下的房产：昆明市盘龙区白龙寺刘家营村凯茵佳园3幢1单元18层1803室（房屋所有权证号：昆房权证（昆明市）字第2014101953号，面积：77.26㎡，设计用途为住宅，目前由紫杉建筑设计股份有限公司使用。
房产状况均以现状为准。
评估价：679900元，起拍价：679900元，保证金：50000元，增加幅度3000元。
3、登记在紫杉建筑设计股份有限公司名下的房产：昆明市盘龙区白龙寺刘家营村凯茵佳园3幢1单元18层1804，房屋所有权证号：昆房权证（昆明市）字第2014102004号，面积：101.61㎡，设计用途为住宅，目前由紫杉建筑设计股份有限公司使用。
房产状况均以现状为准。
评估价：894200元，起拍价：894200元，保证金：50000元，增加幅度5000元。
4、登记在紫杉建筑设计股份有限公司名下的房产：昆明市盘龙区白龙寺刘家营村凯茵佳园3幢2单元1层101室，房屋所有权证号：昆房权证（昆明市）字第2014102005号，面积：101.61㎡，设计用途为住宅，目前由紫杉建筑设计股份有限公司使用。
房产状况均以现状为准。
评估价：1117700元，起拍价：1117700元，保证金：60000元，增加幅度5000元。
5、登记在紫杉建筑设计股份有限公司名下的房产：昆明市盘龙区白龙寺刘家营村凯茵佳园3幢2单元1层104室，房屋所有权证号：昆房权证（昆明市）字第2014101966号，面积：101.61㎡，设计用途为住宅，目前由紫杉建筑设计股份有限公司使用。
房产状况均以现状为准。
评估价：1117700元，起拍价：1117700元，保证金：60000元，增加幅度5000元。
6、登记在紫杉建筑设计股份有限公司名下的房产：昆明市盘龙区白龙寺刘家营村凯茵佳园3幢2单元2层201室，房屋所有权证号：昆房权证（昆明市）字第2014101967号，面积：101.61㎡，设计用途为住宅，目前由紫杉建筑设计股份有限公司使用。
房产状况均以现状为准。
评估价：945000元，起拍价：945000元，保证金：50000元，增加幅度5000元。
7、登记在紫杉建筑设计股份有限公司名下的房产：昆明市盘龙区白龙寺刘家营村凯茵佳园3幢2单元2层204室，房屋所有权证号：昆房权证（昆明市）字第2014102003号，面积：101.61㎡，设计用途为住宅，目前由紫杉建筑设计股份有限公司使用。
房产状况均以现状为准。
评估价：945000元，起拍价：945000元，保证金：50000元，增加幅度5000元。
8、登记在紫杉建筑设计股份有限公司名下的房产：昆明市盘龙区白龙寺刘家营村凯茵佳园3幢2单元18层1803室，房屋所有权证号：昆房权证（昆明市）字第2014101970号，面积：77.26㎡，设计用途为住宅，目前由紫杉建筑设计股份有限公司使用。
房产状况均以现状为准。
评估价：679900元，起拍价：679900元，保证金：50000元，增加幅度3000元。
9、登记在紫杉建筑设计股份有限公司名下的房产：昆明市白龙路与环城东路交叉口滇高商务大楼34层33A08室，房屋所有权证号：昆房权证（昆明市）字第2014101898号，面积：95.49㎡，设计用途为写字楼，目前为空置状态。
房产状况均以现状为准。
评估价：1613800元，起拍价：1613800元，保证金：100000元，增加幅度5000元。
10、登记在紫杉建筑设计股份有限公司名下的房产：1昆明市白龙路与环城东路交叉口滇高商务大楼34层33A07室，房屋所有权证号：昆房权证（昆明市）字第2014101959号，面积：96.39㎡。2昆明市白龙路与环城东路交叉口滇高商务大楼34层33A06室，房屋所有权证号：昆房权证（昆明市）字第2014101894号，面积：214.91㎡。3昆明市白龙路与环城东路交叉口滇高商务大楼34层33A05室，房屋所有权证号：昆房权证（昆明市）字第2014101895号，面积：244.41㎡。4昆明市白龙路与环城东路交叉口滇高商务大楼34层33A04室，房屋所有权证号：昆房权证（昆明市）字第2014101969号，面积：96.39㎡。5昆明市白龙路与环城东路交叉口滇高商务大楼34层33A03室，房屋所有权证号：昆房权证（昆明市）字第2014101963号，面积：95.49㎡。以上五套房产设计用途均为写字楼，系同一层楼，该五套房产须同时整体拍卖，目前由南方电网财务有限公司云南分公司租赁使用，租赁期自2014年8月16日起至2019年9月4日止，其中2018年租金已提取至本院。拍卖成交后，租金由买受人承受。
南方电网财务有限公司云南分公司作为承租人，具有优先购买权。房产状况均以现状为准。
评估价：14204200元，起拍价：14204200元，保证金：1000000元，增加幅度50000元。
11、登记在紫杉建筑设计股份有限公司名下的房产：昆明市白龙路与环城东路交叉口滇高商务大楼34层33A02室，房屋所有权证号：昆房权证（昆明市）字第2014101892号，面积：245.32㎡，设计用途为写字楼，目前为空置状态。
房产状况均以现状为准。
评估价：4145900元，起拍价：4145900元，保证金：300000元，增加幅度10000元。
12、登记在紫杉建筑设计股份有限公司名下的房产：昆明市白龙路与环城东路交叉口滇高商务大楼34层33A01室，房屋所有权证号：昆房权证（昆明市）字第2014101957号，面积：215.82㎡，设计用途为写字楼，目前为空置状态。
房产状况均以现状为准。
评估价：3647400元，起拍价：3647400元，保证金：200000元，增加幅度10000元。
13、登记在紫杉建筑设计股份有限公司名下的房产：1昆明市白龙路与环城东路交叉口滇高商务大楼35层3508室，房屋所有权证号：昆房权证（昆明市）字第2014102002号，面积：95.49㎡。2昆明市白龙路与环城东路交叉口滇高商务大楼35层3507室，房屋所有权证号：昆房权证（昆明市）字第2014101971号，面积：96.39㎡。3昆明市白龙路与环城东路交叉口滇高商务大楼35层3506室，房屋所有权证号：昆房权证（昆明市）字第2014101961号，面积：214.91㎡。4昆明市白龙路与环城东路交叉口滇高商务大楼35层3505室，房屋所有权证号：昆房权证（昆明市）字第2014101896号，面积：244.41㎡。5昆明市白龙路与环城东路交叉口滇高商务大楼35层3504室，房屋所有权证号：昆房权证（昆明市）字第2014101893号，面积：96.39㎡。6昆明市白龙路与环城东路交叉口滇高商务大楼35层3503室，房屋所有权证号：昆房权证（昆明市）字第2014102001号，面积：95.49㎡。7昆明市白龙路与环城东路交叉口滇高商务大楼35层3502室，房屋所有权证号：昆房权证（昆明市）字第2014101891号，面积：245.32㎡。8昆明市白龙路与环城东路交叉口滇高商务大楼35层3501室，房屋所有权证号：昆房权证（昆明市）字第2014101958号，面积：215.82㎡。以上八套房产设计用途均为写字楼，系同一层楼，该八套房产须同时整体拍卖，目前由紫杉建筑设计股份有限公司使用。
房产状况均以现状为准。
评估价：24780200元，起拍价：24780200元，保证金：1500000元，增加幅度50000元。
14、登记在紫杉建筑设计股份有限公司名下的房产：1昆明市白龙路与环城东路交叉口滇高商务大楼36层3608室，房屋所有权证号：昆房权证（昆明市）字第2014101962号，面积：95.49㎡。2昆明市白龙路与环城东路交叉口滇高商务大楼36层3607室，房屋所有权证号：昆房权证（昆明市）字第2014101900号，面积：96.39㎡。3昆明市白龙路与环城东路交叉口滇高商务大楼36层3606室，房屋所有权证号：昆房权证（昆明市）字第2014101956号，面积：214.91㎡。4昆明市白龙路与环城东路交叉口滇高商务大楼36层3605室，房屋所有权证号：昆房权证（昆明市）字第2014101955号，面积：244.41㎡。5昆明市白龙路与环城东路交叉口滇高商务大楼36层3604室，房屋所有权证号：昆房权证（昆明市）字第2014101899号，面积：96.39㎡。6昆明市白龙路与环城东路交叉口滇高商务大楼36层3603室，房屋所有权证号：昆房权证（昆明市）字第2014101897号，面积：95.49㎡。7昆明市白龙路与环城东路交叉口滇高商务大楼36层3602室，房屋所有权证号：昆房权证（昆明市）字第2014101954号，面积：245.32㎡。8昆明市白龙路与环城东路交叉口滇高商务大楼36层3601室，房屋所有权证号：昆房权证（昆明市）字第2014101890号，面积：215.82㎡。以上八套房产设计用途均为写字楼，系同一层楼，该八套房产须同时整体拍卖，目前由云南滇中创业投资有限公司租赁使用，租赁期自2016年9月5日起至2021年9月4日止，其中2018年租金已提取至本院。拍卖成交后，租金由买受人承受。
云南滇中创业投资有限公司作为承租人，具有优先购买权。房产状况均以现状为准。
评估价：24780200元，起拍价：24780200元，保证金：1500000元，增加幅度50000元。
15、登记在周聪名下的房产：1昆明市盘龙区王旗营金领地大厦11层办公1室，房屋所有权证号：昆房权证（昆明市）字第201112217号，面积：258.11㎡。2昆明市盘龙区王旗营金领地大厦11层办公2室，房屋所有权证号：昆房权证（昆明市）字第201112225号，面积：258.11㎡。3昆明市盘龙区王旗营金领地大厦11层办公3室，房屋所有权证号：昆房权证（昆明市）字第201112236号，面积：258.11㎡。4昆明市盘龙区王旗营金领地大厦11层办公4室，房屋所有权证号：昆房权证（昆明市）字第201112122号，面积：258.11㎡。以上四套房产设计用途均为写字楼，目前为空置状态，该四套房产须同时整体拍卖。
房产状况均以现状为准。
评估价：11356800元，起拍价：11356800元，保证金：1000000元，增加幅度50000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：
本公告发出之日起至开拍前两日（即2017年9月22日10时止，节假日除外）期间接受咨询，有意者请与承办法官联系（刘法官，联系电话：0871-66127664），此次拍卖房产不集中安排看样，有意者可自行前往。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前5分钟内，有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。
四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，保留价即为起拍价。竞买人以低于起拍价出价的无效。竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，昆明铁路运输中级法院不承担本标的物的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状的确认，责任自负。网络司法拍卖成交的，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。拍卖成交后不按时交纳尾款的，保证金不予退还。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
七、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞买，不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍的，视为放弃放弃优先购买权。
八、对上述标的权属有异议者，请于2017年9月24日开拍前向昆明铁路运输中级法院提出书面异议。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十、 拍卖余款请在2017年10月10日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 (户名：昆明铁路运输中级法院，开户银行：广发银行昆明国贸支行，账号：1321 3150 2010 0000 24 )
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：（//www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其拍卖价、保证金、拍卖成交价格相对较高的，竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：//bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院监督电话：0871-66127663
法院咨询电话：0871-66127664（刘法官）
法院联系地址：昆明市西山区滇池路516号
淘宝技术咨询：400-822-2870
昆明铁路运输中级法院
2017年8月23日